Portal del inversionista
Invierte en permanencia
Estructuramos cada proyecto para que tu capital este protegido y tu retorno sea medible.
Modelo
Cómo funciona la inversión
Tres vias de participación según el perfil y el monto.
Compra en preventa
Adquieres una unidad al precio más bajo del proyecto y capturas la valorización hasta la entrega. Pago por cuotas durante la obra.
Inversión para renta
Compras para arrendar. Te entregamos el estudio de canon estimado de la zona y el tiempo de retorno proyectado.
Socio del proyecto
Participación en el vehiculo de inversión del desarrollo, con reglas, plazos y reparto definidos por contrato.
Planes de pago
Estructura tipica de una preventa
| Etapa | Porcentaje | Momento | Observacion |
|---|---|---|---|
| Separación | [X] % | Según acuerdo de separación | Según condiciones contractuales |
| Cuota inicial | [XX] % | Durante [XX] meses | Cuotas mensuales fijas |
| Saldo | [XX] % | A la escrituración | Crédito hipotecario o leasing |
Cifras ilustrativas. El plan definitivo se entrega por escrito con la lista de precios vigente.
Proteccion del capital
Tu dinero no entra a la obra antes de tiempo
- Condiciones de pago — el proyecto no cuenta con fiducia. Solicita a la constructora la información sobre los pagos y las condiciones contractuales.
- Punto de equilibrio — ventas minimas, licencia y cierre financiero verificados antes de iniciar obra.
- Devolucion — consulta en el contrato las condiciones y el procedimiento aplicables a una eventual devolución.
- Interventoría — supervision técnica independiente del avance de obra.
- Garantía — garantía de estabilidad de la obra conforme a la ley colombiana.
Las proyecciones son estimaciones y no constituyen promesa de rentabilidad.
Preguntas frecuentes
Lo que todo comprador pregunta
Documento de identidad, el formato de separación firmado y el pago de la separación ([X] % del valor). El proyecto no cuenta con fiducia. Confirma con la constructora el procedimiento y el destinatario del pago antes de realizarlo.
El proyecto no cuenta con fiducia. Las condiciones aplicables si no se alcanza la meta deben consultarse en el contrato y aclararse con la constructora antes de separar.
Si. El saldo se cubre normalmente con crédito hipotecario o leasing habitacional al momento de la escrituración. Te acompañamos en el trámite con [entidades aliadas].
La posibilidad de cesión debe consultarse con la constructora y depende de las condiciones del contrato.
Garantía de estabilidad de la obra según la normativa colombiana, mas la garantía de acabados y equipos durante el periodo de postventa definido en el acta de entrega.
Enviamos reportes periódicos con registro fotográfico y actualizamos el porcentaje de avance en la página del proyecto.
Agenda
Hablemos de tu inversión
Una reunión de 30 minutos, presencial en [CIUDAD] o virtual, para revisar montos, plazos y unidades disponibles.
- Análisis de tu perfil y horizonte de inversión.
- Simulación del plan de pagos.
- Documentación legal del proyecto.